レクセルグランデ勝田台

  • 千葉県八千代市村上南五丁目

  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,680万円
36.3万円/㎡
相場
2,557万円
34.6万円/㎡
1,649
2,254
2,860
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,860万円
30.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルグランデ勝田台
2,680万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 73.86㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/152,680万円36.3万円2階 73.86㎡ 3LDK東
2024/06/053,480万円41.3万円4階 84.23㎡ 3LDK南西
2023/06/043,190万円45.2万円4階 70.5㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
レクセルグランデ勝田台
八千代市村上南五丁目
勝田台駅7分 2,680万円36.3万円73.86㎡3LDK2階 / 10階建 東2006年145戸RC
2024/02/11リーセントヒルズパークフロントトムソーヤハウス棟
八千代市緑が丘三丁目
八千代緑が丘駅2分 2,280万円34.7万円65.75㎡1LDK10階 / 15階建 西2001年149戸RC
2026/01/09グランシティ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 2,680万円32.6万円82.17㎡4LDK2階 / 10階建 東2008年165戸RC
2025/11/30アルファグランデ八千代中央弐番街
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2025/03/21グランノア八千代台
八千代市八千代台西六丁目
八千代台駅6分 2,880万円41.0万円70.26㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年122戸RC
2024/02/29リバージュガーデンウィズ八千代
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村上駅10分 2,999万円39.5万円76㎡3LDK2階 / 10階建 西2005年109戸RC
2025/12/26ウィズ勝田台
八千代市上高野
勝田台駅15分 2,290万円30.4万円75.32㎡3LDK10階 / 12階建 東2007年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、八千代市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は八千代市の平均と比較して1.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
八千代市
37.0万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名レクセルグランデ勝田台
所在地千葉県八千代市村上南五丁目
交通京成本線勝田台駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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