レクセルグランデ勝田台

  • 千葉県八千代市村上南五丁目

  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 145戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,598万円
50.1万円/㎡
相場
3,459万円
48.2万円/㎡
3,042
3,320
3,598
3,876
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜3,598万円
46.3万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルグランデ勝田台
3,598万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 71.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,598万円50.1万円5階 71.77㎡ 3LDK東
2026/01/152,680万円36.3万円2階 73.86㎡ 3LDK東
2024/06/053,480万円41.3万円4階 84.23㎡ 3LDK南西
2023/06/043,190万円45.2万円4階 70.5㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
レクセルグランデ勝田台
八千代市村上南五丁目
勝田台駅7分 3,598万円50.1万円71.77㎡3LDK5階 / 10階建 東2006年145戸RC
2026/02/27アルファグランデ八千代中央弐番街
八千代市大和田新田
八千代中央駅9分 3,390万円46.3万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 南西2003年179戸SRC
2025/03/21グランノア八千代台
八千代市八千代台西六丁目
八千代台駅6分 2,880万円41.0万円70.26㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年122戸RC
2024/02/29リバージュガーデンウィズ八千代
八千代市村上南三丁目
村上駅10分 2,999万円39.5万円76㎡3LDK2階 / 10階建 西2005年109戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、八千代市では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は八千代市の平均と比較して8.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
八千代市
46.3万円/㎡
前年比+39.5%
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルグランデ勝田台
所在地千葉県八千代市村上南五丁目
交通京成本線勝田台駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す